Charmante Maison Familiale avec Vaste Terrain et Multiples Garages
Saint-Parres-aux-Tertres 10410
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Sebastien LIMOGE vous propose ce bien :
Découvrez cette magnifique maison de 117 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace. Située sur un terrain de 2215 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée vous serez séduit par l'agencement sur mesure réalisé avec goût.
Une cuisine de 15m² entièrement aménagée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Dans le prolongement vous découvrirez le salon/séjour traversant et chaleureux avec son poêle à bois, pour des soirées conviviales.
Une chambre, offrant une option de plain-pied. Avec une salle d'eau et un WC séparé.
Un garage de 26m² avec accès direct à la cuisine.
A l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau moderne avec douche et double vasque ainsi qu'un WC séparé.
Côté jardin, une terrasse de 50m² en résine sera parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente.
Atouts supplémentaires :
? 5 autres garages laissant libre à tout projet professionnel ou privé.
? Un appentis de 35 m² accolé à la maison pouvant abriter un camping-car.
? Un bel abris avec charpente et couverture tuiles à deux pans (idéal pour un futur pool house)
? Terrain piscinable
? Des Panneaux Solaires Photovoltaïques de 13m² installés en 2024, vous permettront de réelles économies d'énergie.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite au plus vite et découvrir votre futur chez vous !
Annonce rédigée sous la responsabilité de Sébastien LIMOGE -Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES (N° 918 814 831) - Joignable au 06.19.88.13.74 - 7 jours sur 7.
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour l'organisation des visites une pièce d'identité vous sera demandé en vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
117 m²
2 462 €
2215 m²
5
4
2
2
2002
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LIMOGE
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