Vente maison 6 pièces

770 000 €

Charmante maison familiale dans le quartier prisé des Closeaux

Mareil-Marly 78750

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 130000 euros).

Exclusif ! L'Atelier Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison familaile de 107m2 environ idéalement située dans le quartier des Closeaux à Mareil Marly. Avec un terrain plat de 540m2, cette propriété offre une vie paisible à l'abris des regards et parfaitement au calme. L'emplacement de cette maison est un véritable atout. À seulement 7 minutes à pied du Tram 13, vous bénéficierez d'un accès facile et rapide aux transports en commun. De plus, les commerces tels que supermarché, boulangerie et boucherie des 4 chemins se trouvent également à quelques minutes de marche, vous offrant un quotidien pratique et confortable. Actuellement, la maison est composée de deux appartements indépendant sur chacun des niveaux. On peut y retrouver une distribution familiale de 4 chambres à peu de frais. Atout supplémentaire, l'aménagement des combles permettra d'ajouter un plateau supplémentaire de 35m2 carrez environ., idéal pour une suite parentale. Charge à vous d'Imaginer les possibilités d'aménagement pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies. Le rez-de-chaussée actuel offre un agencement pratique avec un salon:séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une chambre avec salle d'eau. L'étage actuel offre une pièce de vie, 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un grenier buanderie. Vous pourrez également profiter des belles journées ensoleillées sur la terrasse spacieuse de plein pied, idéale pour les moments de détente et les repas en plein air. Le jardin de 540m2 offre un espace extérieur généreux pour les enfants, les animaux de compagnie ou pour créer votre propre oasis de verdure et son jardin potager. La tranquillité du quartier rendent cette propriété encore plus attrayante. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale dans un quartier recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette charmante maison des Closeaux de Mareil Marly.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

197

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)