Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 310000 euros).
Didier FONTAINE Expert Consultant immobilier indépendant membre du Réseau EXPERTIMO vous propose cette propriété au coeur de Machecoul en secteur résidentiel et proche de toutes commodités à pied. Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison , une réalisation remarquable , offrant un cadre de vie paisible et privilégié dans un quartier résidentiel au sein d'un jardin paysagé , cette propriété de 223 m2 utiles dont 138 m2 habitables offre un confort de vie exceptionnel sans vis à vis. Découvrez cette charmante maison de 134 m2, idéale pour une famille à la recherche de confort et de proximité avec les commodités. Située dans un quartier calme et agréable, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : Rez-de-Chaussée :
Grande Pièce de Vie : 36 m2, lumineuse et polyvalente, pouvant servir de salon pour les invités, salle de jeux ou futures chambres. Garage Attenant : 40 m2 Chaufferie Local Technique WC
Rez-de-Jardin :
Salon : 33 m2, très beau salon avec cheminée insert Chambres : Trois chambres spacieuses de 12 et 14 m2, dont une avec dressing Cuisine : Aménagée et équipée Salle d'Eau : Moderne WC Séparé Terrasse Extérieure : Belle terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours
Extérieur :
Deuxième Garage : Indépendant de 19 m2, offrant des possibilités supplémentaires de stationnement ou de stockage Proximité : Située à proximité de toutes les commodités qu'offre Machecoul
Cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter ! Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par FONTAINE Didier - EI - NoRSAC: 829 975 374, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
134 m²
2 401 €
33 m²
847 m²
5
3
1
2
3.80 %
1974
Sud
Ouest
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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