CHARMANTE MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED - SAINT MAUR DES FO
Saint-Maur-des-Fossés 94210
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Le cabinet Jacques Azoulay, acteur majeur de l'immobilier parisien depuis 1978 vous propose cette charmante maison de plain-pied située dans un quartier très recherché de Saint-Maur-des-Fossés. Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant bien desservi par les transports, notamment grâce à la station RER A 'Champigny'. Le quartier dispose également de bonnes infrastructures, avec des commerces de proximité, des établissements scolaires, et de nombreuses commodités qui en font un lieu de vie agréable pour les familles. Édifiée sur un terrain de 600 m2, cette maison d'environ 113 m2 (90 m2 habitables en RDC plus un sous-sol de 23 m2) se compose actuellement de quatre pièces principales. Elle se compose comme suit : une entrée desservant un vaste séjour lumineux (double exposition), une cuisine séparée, deux chambres confortables de 11 m2 chacune environ, une salle d'eau et un WC indépendant. Un sous-sol de 23 m2 utilisé comme cave et buanderie, ainsi qu'un cabanon dans le jardin faisant office d'annexe viennent compléter ce bien. Elle est en bon état d'usage mais nécessitera des travaux de remise aux normes et de modernisation ce qui vous permettra de la décorer selon vos envies. L'environnement calme et verdoyant en font un lieu de vie privilégié. N'hésitez pas à vous projeter et à imaginer le futur de cette maison qui saura accueillir vos projets familiaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.
93 m²
7 339 €
31 m²
600 m²
4
2
1
1
1960
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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