Charmante maison familiale ou opportunité pour investisseur ? 125 m² habitables
Tremblay-en-France 93290
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Maison individuelle située à seulement 5 minutes de la gare du Vert-Galant (RER B), offrant tout le confort et l?espace nécessaires pour une grande famille ou un projet d?investissement (colocation, coliving).
Caractéristiques du bien :
6 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale ou un bureau.
3 salles d?eau et 3 WC pour un confort optimal.
Cuisine équipée, prête à accueillir vos repas en famille.
Sous-sol total avec chauffage et fenêtres d'environ 60 m², offrant de multiples possibilités (rangement, atelier, salle de jeux, chambres).
Terrain de 450 m², avec une terrasse sans vis-à-vis pour des moments de détente en extérieur.
Dépendance d'environ 40 m², parfaite pour un atelier, un bureau ou du rangement supplémentaire.
Stationnement facile avec la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété.
Idéalement située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison est une véritable opportunité. Que vous soyez une grande famille à la recherche d?espace ou un investisseur à la recherche d?un bien à fort potentiel, ce bien saura répondre à vos attentes.
Cette annonce référence 263184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE MADAVANE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88174449400033.
Prix du bien : 365 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2023
Score DPE : 276 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
125 m²
2 920 €
7
6
3
Consommations énergétiques
Logement économe
276
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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