Venez découvrir dans votre agence immobilière Kévin Leite - Fox HABITAT :
Maison familiale offrant de beaux volumes, située à Walincourt-Selvigny, à seulement 20 minutes de Cambrai et Saint-Quentin, et 15 minutes de Caudry.
Rez-de-chaussée :
Salon-séjour chaleureux avec poêle à granulés Salle à manger supplémentaire Cuisine ouverte donnant sur une terrasse agréable
Étage :
Palier desservant 3 chambres de 14 m² chacune Salle de bain avec WC
Deuxième étage :
Grenier entièrement aménageable
Extérieur :
Jardin clos de 300 m² avec deux petites dépendances Parking latéral pour 4 véhicules, avec possibilité de créer un garage ou un carport Petit Portillon sur le côté pour un accès pratique à l'arrière de la maison
Atouts :
Chauffage au gaz de ville Fenêtres en double vitrage récentes Maison entièrement ré-isolée Mise aux normes complète
Une maison idéalement située, aux multiples possibilités ! Ne manquez pas cette opportunité.
Prix : 147 000
Pour en savoir plus, contactez-moi : Kévin LEITE : 07.69.18.19.34 (par sms également) Mandat : 661
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2240.00 et 3070.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Kevin LEITE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 528 198 RCP Allianz Actif Pro N° 64066611 . Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !
125 m²
1 162 €
5
3
1
1
Oui
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Kevin LEITE
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