Vente maison 5 pièces

313 500 €

Charmante Maison Individuelle avec Studio Indépendant à Quéve

Quévert 22100

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Charmante Maison Individuelle avec Studio Indépendant à Quévert Pour réserver votre créneau de visite, contactez Clément Thouvenin : O634268785 Découvrez cette charmante maison individuelle idéalement située à Quévert, à deux pas de la cité médiévale de Dinan et à seulement 25 minutes des plages de la Côte d'Émeraude. Proche de toutes commodités, cette propriété rénovée de 96 m² se compose d'une maison principale et d'un studio indépendant, le tout sur une parcelle de plus de 1000 m². Maison Principale : - Rez-de-chaussée : - Belle entrée accueillante - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour - Une première chambre - WC séparés - Étage : - Beau dégagement - Deuxième chambre spacieuse - Salle de bain avec WC Studio Indépendant : - Séjour confortable - Une chambre agréable - Salle d'eau moderne avec WC Extérieur : - Grande parcelle de plus de 1000 m² - Cuisine extérieure idéale pour l'été - WC extérieur - Deux abris de jardin - Terrasse ensoleillée - Espace potager pour vos légumes frais - Cave Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison chaleureuse et fonctionnelle, avec un studio indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou pour un revenu locatif. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette maison est une véritable perle rare à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thouvenin Clément - O6 34 26 87 85-c.thouvenin@univers-city-immo.fr, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo, immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 929 293 900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo sous le numéro 852118355. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1690.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Clément THOUVENIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC  929 293 900 RCP  929 293 900

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

179

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

24

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)