Vente maison 7 pièces

298 000 €

Charmante maison individuelle de 168 m² avec jardin

Caudan 56850

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Découvrez cette charmante maison individuelle de 168 m², idéalement située dans un quartier paisible, à proximité immédiate des écoles et des villes de Lanester et Lorient. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille dans une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses baies vitrées donnant sur une terrasse et un jardin enchanteur. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, ainsi qu'une élégante suite parentale et une pièce attenante , parfaite pour un dressing spacieux complètent ce niveau. WC. Au premier étage, une chambre confortable vous attend, accompagnée d'une deuxième cuisine, idéale pour recevoir, d'une salle de bains et d'un salon/séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée. Le balcon filant accessible depuis la cuisine et le séjour offre une vue agréable sur l'extérieur. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires (avec chacune un placard) et une salle d'eau pratique, ainsi que deux espaces de grenier aménageables, offrant un potentiel d'extension intéressant. Le tout est édifié sur un terrain verdoyant de 428 m², comprenant un grand abri de jardin. La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville et de fenêtres en double vitrage PVC neuf, garantissant confort et économie d'énergie. Laissez-vous séduire par cette demeure alliant charme, fonctionnalité et confort moderne, parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

229

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

49

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)