Charmante maison individuelle quartier Lac Inférieur
Le Vésinet 78110
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Honoraires à la charge du vendeur.
Au sein du quartier Sud de la « ville Parc » Le Vésinet, à proximité des écoles publiques et privées, des commerces et de la gare RER, charmante maison des années 1930 jouissant d'une atmosphère intimiste, proche des pelouses classées et du lac inférieur, édifiée au calme sur un terrain arboré clos de 530 m².
Cette maison familiale de 4 pièces développe une surface totale de 134 m² hors sous-sol sur 2 niveaux (108 m² habitables). Elle propose, en rez-de-chaussée, une entrée avec rangements et WC indépendant, une agréable pièce de vie traversante d'environ 43 m² composée d'un salon cathédrale avec cheminée et d'une lumineuse salle à manger sous véranda en double vitrage aluminium donnant accès au jardin, une cuisine séparée, agencée en verrière entièrement aménagée et équipée, une chambre parentale avec poutres apparentes, une deuxième chambre avec rangements et une salle de bains avec WC dotée d'une grande fenêtre. En mezzanine, un bel espace détente avec vélux et fenêtres ainsi qu'un bureau indépendant. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire.
En sous-sol un espace de 16 m² avec cave et chaufferie (chaufferie au gaz de la marque Frisquet). En annexes dans le jardin, deux dépendances de 13 et 5 m².
Prestations soignées, matériaux de qualité, agencement raffiné, bien-être et confort assurés (intérieur récemment rénové, double vitrage bois, très belle hauteur sous plafond, parquet au sol, cheminée art déco avec marbre, verrière coulissante, nombreux rangements). Très beau potentiel d'aménagement et de surélévation (droit à construire résiduel). Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
134 m²
7 425 €
530 m²
6
2
1
2
1930
Sud
Ouest
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
340
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
74
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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