Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 219000 euros).
Cette charmante maison individuelle, nichée sur un vaste terrain de 1950m², offrant un cadre de vie spacieux. Cette résidence de plain-pied, surplombant un sous-sol complet, présente un agencement idéal pour une vie confortable en famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les vastes espaces lumineux qui caractérisent cette demeure. La pièce de vie principale, ouverte et conviviale, s'articule harmonieusement autour d'une cuisine, créant ainsi un espace de vie fluide et accueillant. De nombreuses porte-fenêtres encadrent cette zone, offrant un accès direct à un large balcon qui invite à profiter des doux rayons du soleil, grâce à son exposition plein sud.
Les menuiseries en PVC double vitrage, récemment installées, garantissent une isolation phonique et thermique optimale et une luminosité naturelle inégalée. Avec trois chambres confortables, une salle de bain nécessitant un réaménagement cette maison offre un espace de repos paisible pour toute la famille.
Les possibilités d'aménagement sont multiples avec le sous-sol complet, offrant un espace supplémentaire pour créer une salle de jeux, un bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins. De plus, le chauffage actuel au fuel est prêt à accueillir une pompe à chaleur, offrant ainsi une transition éco-responsable vers une source d'énergie plus durable et économique.
Cette propriété présente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement proche de toutes les voies d'accès et de la zone du Froutven à proximité immédiate tout en profitant d'un intérieur moderne et lumineux. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette résidence qui allie confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement pour réaliser tous vos projets de vie.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1300.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
