Bienvenue dans cette ravissante maison en meulière située au c?ur du Perreux-sur-Marne.
Construite en 1932, cette maison, en très bon état, non mitoyenne, offre une superficie d'environ 145m2 sur un terrain de 360m2.
Dotée de 6 pièces lumineuses, dont 4 chambres confortables ( possibilité d'une cinquième), cette maison dispose d'une cuisine ouverte et équipée, d'une salle à manger et d'un salon ainsi que d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de trois toilettes.
A l'arrière de la maison, sans vis à vis, se trouvent un jardin, un potager et une terrasse de 20 m2, l'orientation Est vous offre un bel ensoleillement qui vous invite à profiter des beaux jours. Vous aurez également, dans le jardin, la possibilité d'aménager un studio existant, indépendant de 20m2.
Le chauffage individuel au gaz, alimenté par une chaudière Frisquet parfaitement entretenue, assure votre confort tout au long de l'année.
Un garage avec une buanderie, complètent ce bien.
Dans un quartier calme et pavillonnaire, vous bénéficierez de la proximité des écoles, des commerces, des transports et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.
Ce bien, entretenu avec soin et offrant des espaces lumineux, constitue une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre prochaine installation du lundi au samedi de 9h à 19h au 06.25.16.14.10 (Alia Ouaissa).
Annonce publiée par Alia Ouaïssa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°880 128 566. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
145 m²
5 855 €
360 m²
6
4
1
2
3
Coin cuisine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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