Sandrine Martel (EI), votre conseillère Adria Immobilier, vous propose une très jolie maison d'une superficie de 179 m2 située à Mairy Mainville, à moins de 10 minutes de toutes commodités.
Rénovée avec goût, cette charmante maison de village vous séduira par son coté cocooning. Vous entrez directement dans une pièce de vie de 53 m2 avec un très joli poêle à bois qui n'attend que vous pour sa première utilisation. La cuisine ouverte est équipée et aménagée, mais également très spacieuse.
Le bien est également composée d'une chambre de 19 m2, d'une deuxième de 14 m2 et d'une troisième de 12 m2 avec dressing. La salle de bain, rénovée en 2019, est équipée d'un meuble double vasque avec de nombreux rangement, d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, les WC quant à eux sont indépendants
Vous souhaitez recevoir vos amis et votre famille ? Cette maison est idéale pour vous, en effet elle dispose d'une grande mezzanine de 40 m2 avec WC indépendants. Cette pièce est très lumineuse avec ses velux et donne accès sur une terrasse et un jardin.
Mais ce n'est pas tout !!! Vous avez aussi à disposition, une grenier de 40 m2, d'une buanderie ( avec accès extérieur), une pièce supplémentaire à rénover), des placards dans le couloir.
Fenêtres et volets électriques en PVC, Porte d'entée neuve, Pompe à chaleur, Poêle à bois, Ballon thermodynamique.
Vous l'aurez compris cette est maison est faites pour vous!!
Contactez moi vite !!! Sandrine Martel (EI) TEL : 06.50.09.84.41 ( de préférence par sms) @ : sandrine.martel@adriaimmo.fr
PRIX DE VENTE : 227 000 euros FAI ( Honoraires Charge vendeur)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2780.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADRIA Immobilier : Sandrine MARTEL EI (Entreprise Individuelle) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 183 391 RCP 59 661 778. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
Maison ancienne
179 m²
1 268 €
39 m²
193 m²
6
3
1
2 (séparés)
1950
1
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Sandrine MARTEL
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