Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).
Idéalement située sur la commune d'Héric, à proximité du magnifique canal de Nantes à Brest et de l'étang de Bout de Bois, cette maison entièrement rénovée avec goût vous attend. Dès votre entrée, laissez-vous séduire par la grande pièce de vie lumineuse, mettant en valeur de superbes murs en pierres apparentes et une cuisine ouverte fonctionnelle, l'endroit parfait pour recevoir vos proches. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains pratique et une lingerie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale confortable avec salle d'eau privative. Mais ce n'est pas tout ! Vous bénéficierez également d'un studio d'environ 30m2, doté d'un coin cuisine aménagée neuve, d'un salon accueillant et d'une mezzanine qui dessert une chambre avec salle d'eau, parfait pour accueillir des amis ou créer un espace de travail. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos avec terrasse orientée plein sud. Le terrain, entièrement clos, s'étend sur une parcelle de 432m2, offrant une belle surface pour vos projets de jardinage ou d'aménagement extérieur. En prime, cette maison dispose de panneaux photovoltaïques, vous permettant de réaliser des économies d'énergie tout en respectant l'environnement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
123 m²
2 144 €
58 m²
432 m²
5
3
1
1
2
5.50 %
Sud
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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