IMMOCLEF vous invite à venir découvrir cette charmante maison plain-pied d'environ 85m² située au pied du métro Mitterie, à deux pas des commodités.
Elle vous offre une grande pièce de vie d'environ 25m² équipée d'une cheminée feu de bois fonctionnelle, un espace cuisine pouvant également accueillir la salle à manger, Dans une seconde partie vous trouverez une chambre, un bureau ainsi que la salle d'eau. Elle dispose également de nombreux dégagements pouvant être optimisés en espaces rangement.
Un agréable jardin sans vis à vis, un grand garage et une cave saine complètent le bien.
Le + : le bien dispose d'une grande allée privative pouvant accueillir plusieurs véhicules !
Un rafraîchissement général est à prévoir : de nombreuses possibilités peuvent être envisagées !
Chaudière neuve, cumulus neuf, double vitrage et toiture récents
Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 . Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3520.00 et 4800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
