A proximité du lac de Guerlédan, cette maison rénovée offre :
Au rez-de-chaussée surélevé : une belle pièce de vie avec une cuisine équipée, d'environ 26 m², ainsi que deux chambres (ou une chambre et un bureau) d'environ 10 m² et 13 m². Un WC est également présent, avec la possibilité d'ajouter une douche.
A l'étage : deux chambres supplémentaires, un dressing traversant, une mezzanine, ainsi que deux salles d'eau, offrant ainsi une salle d'eau par chambre.
Sous-sol : un grand sous-sol couvrant toute la surface de la maison.
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 550 m², modulable selon vos souhaits ou besoins.
DPE : Classe D GES : E
129 290 euros hai comprenant soit 7290 euros d'honoraires et 122 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au 0662862899 ou par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388600 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire DICKINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 878 784 230 - .
90 m²
1 437 €
550 m²
4
3
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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