Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 347130 euros).
En exclusivité : Maison surélevée avec sous-sol complet de 111 m2 habitables, idéalement située à Aytré. Cette maison, au fort potentiel, offre une surface totale au sol de 199 m2, est implantée sur une parcelle de 753 m2, piscinable, avec un puits. Des aménagements intérieurs et des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir pour valoriser pleinement ses atouts. Proche de toutes commodités et des plages, cette propriété est située dans un environnement calme et prisé. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité, ou pour un entrepreneur à la recherche de beaux volumes. Un projet réalisé par un architecte est disponible avec la création de trois appartements indépendants en RDC et un réaménagement du premier étage avec la création d'une troisième chambre avec suite parentale et terrasse. Pour plus d'informations et pour visiter cette charmante maison, contactez votre agent immobilier Kalimo Concept à La Rochelle : Richard DUBOURG. Agent Commercial en Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 885 195 255. Diagnostics effectués le 03/09/2024. Audit énergétique réalisé le 25/09/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mots clés : Maison à rénover Maison poche mer Maison télétravail La Rochelle
111 m²
3 292 €
10 m²
30 m²
753 m²
8
3
2
2
5.26 %
1974
Sud
Ouest
1 (10 m²)
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
504
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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