À la recherche d'une maison prête à habiter, mêlant confort moderne et authenticité, dans le cadre paisible et verdoyant du Périgord Vert ? Cette propriété rénovée avec soin a tout pour vous séduire ! Points forts de la propriété : - Rénovations récentes : Fenêtres en double vitrage, fosse septique neuve, électricité et plomberie entièrement refaites, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain modernes. - Surface habitable : La maison propose actuellement 2 chambres spacieuses, mais le grenier aménageable permet facilement de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. - Terrain : Composé de deux parcelles, dont l'une est constructible, ce terrain offre de nombreuses possibilités (construction d'un gîte, atelier, etc.). Le jardin, richement arboré, accueille divers arbres fruitiers tels que des noyers, pommiers, poiriers et pêchers.. - Localisation idéale : Située dans un environnement calme, à seulement 2 km de Payzac et à 20 km des villages pittoresques de Ségur-le-Château et Saint-Yrieix-la-Perche, connus pour leur charme et leur histoire. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, avec un potentiel pour de nombreux projets. En face de cette propriété se trouve également un terrain avec chalet, vendu séparément ou ensemble. N'attendez plus pour visiter cette maison coup de cur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
83.5 m²
2 144 €
1234 m²
4
2
2
1960
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
250
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact VAN DEN BERG IMMOBILIER BY AGENCE HAMILT
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
