Vente maison 6 pièces

210 000 €

Charmante maison rénovée entièrement sur Montluçon (03)

Montluçon 03100

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 200000 euros).

Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 1940 et entièrement rénovée en 2021, offrant un parfait équilibre entre charme d'antan et confort moderne. Avec une surface habitable de 155 m², cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour les familles en quête de tranquillité et de bien-être. Imaginez-vous vivre dans cette maison au standing exceptionnel, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Les 6 pièces, réparties sur 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants, vous offrent un espace de vie spacieux et fonctionnel. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable coin cuisine où vous pourrez préparer vos repas en toute convivialité. L'extérieur de la maison est tout aussi enchanteur. Une terrasse de 20 m², idéalement orientée, vous invite à profiter des beaux jours en toute sérénité. Le jardin, d'une superficie de 1726 m², est un véritable écrin de verdure, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de détente aquatique. La maison est équipée de fenêtres en PVC/aluminium avec double vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Les murs et les combles sont isolés, et la toiture en tuiles mécaniques assure une protection durable. Le chauffage individuel et l'assainissement conforme aux normes PMR complètent les atouts de cette propriété. Le sous-sol et la cave de 10 m² offrent un espace supplémentaire pour le rangement et le stockage. La vue sur le jardin et la terrasse depuis les pièces de vie est un véritable atout, apportant lumière et sérénité à votre quotidien. Cette maison est située dans un environnement privilégié, à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et une alimentation générale. En 5 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches, collèges, et parcs et jardins. En 5 minutes à pied, vous pourrez consulter un médecin généraliste, pharmacie et en 10 minutes en voiture, vous rejoindrez un hôpital. Plusieurs restaurants sont également accessibles en 15 minutes à pied. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété exceptionnelle.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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