Charmante maison rénovée idéal premier achat proche métro et RER
Vitry-sur-Seine 94400
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Coup de coeur assuré pour cette petite maison de 60 m2 bien répartis sur 2 niveaux donnant sur un beau jardin dans une résidence pavillonnaire au calme et à proximité des commerces et transports.
A l'entrée un joli séjour/cuisine de 22 m2 donne sur une terrasse d'environ 16 m2 avec possibilité d'y installer une véranda, ouvrant sur le jardin, avec un espace couvert et l'accès piéton au garage.
Au 1 er niveau le palier mène aux 2 chambres et à la salle d'eau + WC, le tout en état neuf .
Des espaces rangement et des équipements de qualité : douche à l'Italienne , fenêtres neuves avec doubles vitrages, volets électriques, sol façon chêne et grande luminosité due à la double exposition , font de ce bien une jolie opportunité .
La maison bénéficie également d'une petite dépendance extérieure, d'un garage, d'une place de parking et d'une petite cave
Pas de travaux à prévoir, tout est neuf, cuisine à aménager à votre goût.
RER les Ardoines à 8/ 10 mn de marche avec ligne 15 du métro à venir très bientôt.
Nombreux bus vers Paris/banlieue, quartier en pleine expansion, belle plus -value en persective.
Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 12 lots, Charges budget prévisionnel annuel 890 €.
Annonce publiée par Martine Wagschal (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Choisy Le Roi, 94600 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°381 656 412. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
58 m²
4 983 €
150 m²
3
2
1
2
1950
Coin cuisine
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
326
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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