Bienvenue dans cette maison de 178 m2, alliant confort et esthétique, nichée sur un terrain de 860 m2.
Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine indépendante entièrement équipée et fonctionnelle, une buanderie avec accès direct au garage, deux chambres, un wc indépendant, une grande salle de bain avec baignoire et douche, une vaste pièce à vivre de 40 m2, inondée de lumière naturelle s?ouvrant sur une terrasse de 25m2, idéal pour vos moments de détente.
L?étage se compose d?une chambre, une salle d?eau avec wc, un dressing ainsi qu?un vaste espace à usage de salle de sport, salle de jeux, bureau/bibliothèque ou une suite parentale.
L?extérieur est un véritable espace détente comprenant un Jacuzzi 5 places semi-encastré et une piscine bois de 3 x 3.
De belles prestations complètent ce bien : pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants électriques, alarme intérieure et extérieure, portail électrique, climatisation?
Ce bien est idéalement situé, proche de toutes commodités tout en étant au calme.
Laissez vous séduire par cette habitation harmonieuse, où chaque détail à été soigneusement pensé pour votre bien-être.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 360,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1294€ ~ 1750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Delphine CAPRON - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 919 349 977
178 m²
2 107 €
40 m²
6
3
1
1
1
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
93
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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