Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 228000 euros).
' Maison disponible en exclusivité et en vente interactive dans votre agence TERRAFORUM Immobilier '
VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché représente la première offre possible.
Charmante maison des années 70, idéalement située à Durningen.
Nichée sur un magnifique terrain de 9.07 ares, elle offre une vue imprenable sur la plaine d'Alsace.
Cette maison, avec son sous-sol complet, se distingue par son grand potentiel de transformation. À l'intérieur, une vaste entrée centrale mène à une cuisine, un séjour spacieux avec accès à une terrasse offrant une jolie vue, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un bureau. À l'étage, une grande pièce et un grenier offrent la possibilité d'aménager une superbe suite parentale.
Avec une surface habitable de 136m², cette maison nécessite des travaux de rénovation (cuisine, salle de bains, sols, murs, plafonds, électricité, huisseries), mais offre une excellente opportunité de créer la maison de vos rêves.
Le sous-sol complet de cette maison propose un atelier, une cave à vins, une buanderie et une serre d'hiver, offrant des espaces fonctionnels et polyvalents. Un double garage en longueur et des dépendances comprenant deux box à chevaux, un garage supplémentaire et un bar équipé d'un four à tartes viennent parfaire cette propriété.
Ces dépendances, au fort potentiel, peuvent être transformées en charmantes chambres d'hôtes ou en un appartement cosy, selon vos envies et vos projets.
Cette maison est une véritable opportunité, pleine de potentiel. Ne la manquez pas et venez découvrir tout ce qu'elle a à vous offrir.
Arrêt des visites et ouverture de la salle des ventes le vendredi 21/02/25 à 18h.
Ce bien est proposé à la vente via une vente interactive organisée par l'agence TERRAFORUM sur la plateforme de service ENCHERISSIMMO dédiée aux professionnels de l'immobilier
? Prix de départ : 240 000 FAI.
Visite sur RDV à partir du 24/01/25 jusqu'au 21/02/2025 ? début de la vente interactive : 21/02/2025 à 18h Fin de la vente interactive : 23/02/2025 à 18h
? Offres uniquement en ligne après agrément préalable de l'agence organisant la présente vente interactive et la visite du bien.
? Comment ça marche ?
Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur reste libre de choisir l'offre à laquelle il souhaite donner suite. Le prix affiché correspond à la première offre possible, honoraires de négociation inclus. Il ne représente pas nécessairement le prix auquel le vendeur acceptera de conclure la vente Une offre déposée en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais exprime uniquement une intention d'achat.
? Contactez-nous dès maintenant pour visiter !
Pour plus d'informations, je suis à votre disposition au 06 38 64 49 41 Jean Philippe SCHMITT
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3450...
136 m²
1 765 €
907 m²
5
4
1
2 (séparés)
5.26 %
1968
Oui
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
379
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
86
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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