Maison 4 pièces de 73 m² avec possibilités extension
Tom Dureux vous propose cette maison située à VELET avec un magnifique terrain arboré et bien entretenu de 1614 m2 et une dépendance, à seulement 2 minutes de Gray et proche de tous les commerces.
UN JOLI TERRAIN ARBORE AU CALME
Construite en 1957, cette maison sur sous-sol comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une cave, une pièce pouvant servir de troisième chambre, une cuisine d'été/buanderie et une véranda donnant accès à un grand terrain entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours.
UNE ANNEXE AVEC ACCES PAR L'ARRIERE : IDEAL POUR DU STOCKAGE
Des travaux de rénovation sont à prévoir dans cette maison mais peuvent bénéficier d'aides intéressantes. Concernant l'annexe située à l'arrière de la propriété, elle est directement accessible par un portail, desservi par un chemin communal. Parfait pour un artisan...
Venez découvrir sans tarder cette charmante maison située dans un environnement calme et verdoyant et projetez-vous grâce à la visite virtuelle !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3350.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA MAISON DUREUX IMMOBILIER GRAY sur : https://www.dureux-immobilier.fr/ref/VM2230
73 m²
1 356 €
25 m²
1700 m²
4
2
1
1 (séparé)
1957
Oui
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
435
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
120
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christophe DUREUX
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