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Venez découvrir cette charmante maison sur sous sol complet des années 70 à rafraîchir, idéalement située.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée semi ouverte sur le séjour, trois chambres dont deux avec placard intégré, une salle d'eau, un toilette séparé. De plus vous avez un grenier (escalier existant) dans lequel, il serait possible d'aménager une grande chambre.
Le sous sol comprends un garage une voiture, une cave, un atelier/ buanderie/ chaufferie, et un grand espace de stockage.
Son terrain de 784 m2 clos et arboré saura vous séduire, une autre dépendance pratique pour ranger les outils de jardin.
Ses atouts: beaux volumes, proche de toutes les commodités (transports, médecins, commerces, écoles...), fenêtres pvc double vit(rages avec volets roulants électrique, isolation des combles, des travaux sont à prévoir afin de l'aménager à votre goût.
Cette annonce référence 241339 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE CWYNAR (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 44991168400024.
Prix du bien : 174 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 165 000,00 €
Honoraires TTC : 5,45 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024
Score DPE : 206 kWhEP/m²/an
Score GES : 63 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
1 933 €
784 m²
4
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Valérie CWYNAR
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