Vente maison 3 pièces

375 000 €

Charmante Maison T2, Studio Indépendant et piscine au Beausset (83330)

Le Beausset 83330

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Venez découvrir cette propriété exceptionnelle située dans un cadre paisible et verdoyant au Beausset, à seulement quelques pas du centre du village. Idéale pour un couple, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison entièrement réhabilitée en 2010 offre tout le confort moderne dans un environnement enchanteur. Caractéristiques Principales : - Maison Principale de 51 m² : Conçue par un architecte, cette maison a été pensée avec goût et décorée avec soin, offrant un espace de vie chaleureux, une jolie salle d'eau, un cellier. Un coin chambre est aménagé à l'étage ou l'atmosphère y est accueillante et apaisante. La maison est équipée d'une climatisation réversible pour votre confort tout au long de l?année. - Studio Indépendant : Offrant intimité et polyvalence, ce studio est parfait pour accueillir un ado, des invités ou comme source de revenu potentiel en location. - Terrain de 590 m² : Découvrez un joli jardin paysager et entretenu, où vous pourrez vous détendre autour de la piscine ou profiter des cabanons pour le rangement ou les loisirs. - Aménagement et Sécurité : Grâce à des travaux complets réalisés en 2010, la maison a été adaptée pour être sécurisé contre les risques d?inondation, assurant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. - Commodités : Puits opérationnel fournissant un approvisionnement en eau, idéal pour l'entretien du jardin. - Accessibilité : À proximité immédiate des commerces et des services du village du Beausset, écoles, santé, axes autoroutes Marseille / Toulon... Stationnement aisé sur la parcelle. Cette propriété est une opportunité rare de vivre dans un endroit charmant et convivial, combinant les avantages de la vie villageoise avec la tranquillité d?un écrin de verdure. Agencement optimal et décoration avec goût. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne laissez pas passer cette chance unique d?acquérir une maison de caractère au Beausset ! Cette annonce référence 257467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE FLORES (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85044889500019. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 361.00 € et 489.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

87

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)