Venez découvrir cette lumineuse villa de Type 5, de 140 m2 dans la commune de Cugnaux. Idéalement située dans une impasse, au calme et à proximité des crèches, écoles primaires, écoles élémentaires, collège et lycée. Cette villa de plain pied, se compose, d'un grand et lumineux séjour traversant, d'une cuisine semi-équipée et ouverte ainsi qu'une buanderie donnant accès au double garage. Le coin nuit comporte 4 chambres avec placard, dont une chambre parentale avec douche et lave-mains, une salle de bain (baignoire, double vasque) et un WC séparé. Disponible à compter du 15 novembre 2024, elle sera louée NON MEUBLEE. Toutes les ouvertures sont équipées de doubles vitrages et de volets PVC. Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sont individuels au gaz. SES PLUS : Son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et son grand jardin font de ce bien une véritable maison familiale. Loyer : 1 400 EUR mensuel. Dépôt de garantie : 1 400 EUR Honoraires à la charge du locataire : 1 400 EUR. DPE C/D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard à 1 143,49 EUR par an. N'hésitez pas à contacter HOME CONSEILS 31 si vous souhaitez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement. Cette annonce a été rédigée par Emilie VIDAL Agent immobilier représentant l'agence HOME CONSEILS 31 référencée sous le no 847 502 689 et titulaire de la carte professionnelle des transactions sur immeuble et fonds de commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
140 m²
5
4
2
Consommations énergétiques
Logement économe
117.67
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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