Charmante maison traditionnelle en pierre avec vue imprenabl
Vélines 24230
0
Cette belle maison traditionnelle en pierre de 3 chambres et 3 salles de bains, avec de magnifiques vues dégagées sur la rivière Dordogne, a été rénovée selon des normes très strictes et est prête à être habitée. Cette propriété, située dans un petit village paisible, a conservé la plupart de ses caractéristiques d'origine tout en combinant tous les conforts modernes. En entrant dans la propriété, on est accueilli par un grand salon lumineux, une grande cuisine/salle à manger avec un haut plafond cathédrale et un accès direct à la terrasse arrière/au jardin, une chambre et une salle de bains. À l'étage, on trouve deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Toutes les chambres sont grandes et lumineuses et offrent de belles vues sur la rivière. La terrasse arrière et le jardin sont l'endroit idéal pour les repas d'été et les moments de détente « al fresco ». La propriété est idéale pour une maison de famille ou simplement pour une maison de vacances. La maison a été rénovée selon des normes très élevées, avec de nouvelles installations électriques et de plomberie, du double vitrage et une connexion Internet par fibre optique. La propriété est chauffée par deux poêles, l'un dans la cuisine et l'autre dans le salon, et par des radiateurs électriques. Dans le jardin, on trouve une piscine creusée partielle qui peut facilement être enlevée ou une piscine permanente peut être installée. La propriété dispose également d'un puits commun. Cette charmante propriété est située au coeur d'un petit village avec vue sur la rivière et l'église. Toutes les commodités telles que les écoles, la pharmacie, le supermarché, les médecins, la boulangerie et la gare avec des liaisons directes vers Bordeaux se trouvent à quelques minutes en voiture. St Foy la Grande, avec son marché populaire du samedi matin, se trouve à 10 km. L'aéroport de Bergerac est à 35 minutes et celui de Bordeaux à 1 heure.
* Excellent état * Chauffage électrique par radiateurs et poêles à bois * Double vitrage * Tout à l'égout * Toit en bon état * Internet par fibre optique * Jardin clos *Terrasses Cette annonce vous est proposée par Raymon AGIUS - EI - NoRSAC: 852 847 664, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bergerac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
149 m²
1 644 €
340 m²
5
3
3
3
1900
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Raymond AGIUS
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
