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MAISON EN EXCELLENT ETAT !!!! A SAISIR RAPIDEMENT !!!!!
Située à CORNY-SUR-MOSELLE à 7 min de la ZAC d'Augny - Jouy-Aux-Arches.
CHARMANTE maison de 1956 type T5 de 100 m² habitable environ + sous-sol 45 m² env., édifiée sur 2.4 Ares + 1 ' GARAGE ' juste en face de la maison sur une parcelle en face de 1.31 Ares, le tout clôturé.
LES POINTS FORTS :
++++ TOITURE COMPLETE : 9 ANS ET ISOLE !! ++++ TRES BIEN ENTRETENUE REGULIEREMENT !! ++++ FONCTIONNELLE ..... ++++ NOMBREUX RANGEMENTS ET MOBILIER INTEGRE ! ++++ UN TERRAIN DE 131 m² JUSTE EN FACE DE LA MAISON AVEC UN HANGAR 1 VL ++++ VOLETS ELECTRIQUES EN ALU ET INCLINABLES ++++ FRIGO 2 ANS / FOUR 6 ANS environ ++++ PORTILLION 2 ANS ++++ TERRASSE / JARDIN EXPOSE SUD-OUEST
Elle se compose comme suit :
RDC :
- Entrée avec WC séparé, un cagibi, un placard au fond du couloir et accès au sous-sol. - Espace de vie avec un placard, cuisine équipée, four Bosch, Plaque de cuisson au gaz Sauter, Frigo intégré, hotte intégré. Emplacement pour L-V. ( avec façade porte disponible )
ETAGE :
- 3 chambres ( 9,4 m² et 2 de 14 m² env. ) 2 avec du Lino et une carrelée. - Une petite salle de douche avec douche carrelée, un beau meuble lavabo et miroir + sèche-serviettes. - Un grand palier pour y mettre une armoire.
SOUS-SOL CHAUFFÉ :
- Une grande pièce carrelée de 25 m² env., avec de nombreux meubles, étagères, plan de travail, ETC ... - Chaufferie / Buanderie avec lavabo. - Espace de rangement
JARDIN A L'ARRIERE :
- Joliment décoré ! Avec luminaires, BBQ en pierre, prises extérieures, points d'eau, petit rangement, ETC.... - Un accès à la rue.
JARDIN EN FACE DE LA MAISON :
- Parcelle de 131 m² - jardin 100 m² environ. - 2 places de parkings possible. - 1 Hangar métallique pour 1 VL. + étagères. - 1 Cabanon au fond du jardin.
PRESTATIONS :
- Volets électriques en alu et inclinable. - Chauffage central au gaz avec chaudière Dedietrich de 2000 avec chauffe-eau au gaz. Très bien entretenu... ! - DPE : D et GES : D - Dalles bétons / Joli escalier en granite ! - FAIBLE T.F : 588
( MES INFORMATIONS PERSONNELLES : ENVIE D'UN BON AGENT IMMOBILIER EXPERIMENTE, SYMPATHIQUE, DISPONIBLE, SERIEUX, PERCEVERANT, AVEC DES VALEURS HUMAINES, N'HESITEZ PAS A ME CONFIER VOTRE BIEN. :-)
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 et 2540.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
