Charmante Maisonnette T2/3 à Fayence - Belle opportunité à saisir
Fayence 83440
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Propriétés-Privées.com vous présente cette adorable maisonnette de type T2/3, située à Fayence (83440). Offrant une surface habitable totale d'environ 53 m² (dont 29,17 m² selon la loi Carrez), cette résidence sécurisée avec piscine et tennis vous garantit tranquillité et intimité, sans vis-à-vis. Parfait pour une petite famille, un jeune couple ou une personne retraitée.
A l'intérieur, vous serez séduit par ses nombreux atouts :
- Rénovation Récente : La maison a été soigneusement rénovée, offrant un intérieur moderne et agréable.
- Belle Hauteur Sous Plafond : La mezzanine, baignée de lumière grâce à l'orientation sud, peut être utilisée comme chambre supplémentaire.
-Cuisine Moderne : La cuisine rénovée est fonctionnelle avec des rangements astucieux sous l'escalier.
- Confort Optimal : La salle d'eau avec WC est parfaitement équipée pour votre confort.
- Chambre en RDC : La chambre au rez-de-chaussée dispose d'un placard intégré.
A l'extérieur :
- Terrasse ensoleillée : Profitez de la terrasse équipée d'un store déroulant pour vos moments de détente en plein air.
- Jardin Privatif : Un petit jardin clôturé avec une dépendance (cabanon de jardin) offre un espace extérieur supplémentaire.
- Parking Pratique : Une place de parking privative est située à proximité immédiate de la maison.
Cette maisonnette allie charme, confort et fonctionnalité, dans un environnement paisible et sécurisé. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle opportunité immobilière.
Charges de copropriété : 90 euros/mois
Bien soumis au statut de la copropriété
DPE : C GES A - Prix moyen de l'énergie estimé entre 490 euros et 730 euros (année de référence 2021)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solange CHASSIN, au 0663525903 ou par courriel à s.chassin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solange CHASSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC draguignan 847997491 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369321 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Solange CHASSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 847997491 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
29 m²
6 724 €
100 m²
2
1
1
1
Coin cuisine
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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