Nichée sur la commune de Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe, cette charmante propriété en parfait état avec sa piscine chauffée et son espace spa (jacuzzi) sera un endroit idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Elle vous offrira :
- En rez-de-chaussée : lumineuse véranda avec poêle à pellets pouvant être utilisée en salle de réception, charmant séjour avec sa cheminée insert à bois et ses poutres apparentes, spacieuse cuisine aménagée et
équipée ouverte sur salle à manger avec insert à pellets, salle de bain avec douche et WC, deux chambres avec espace dressing, buanderie.
- A l'étage : deux chambres mansardées dont une avec point d'eau.
Chauffage électrique, bois et pellets. Doubles vitrages.
Piscine chauffée d'environ 6m x 3m. Spa avec jacuzzi et douche.
Terrasse exposée plein sud. Diverses dépendances à usage de local technique piscine, atelier,
stockage et bûcher.
Le tout sur un superbe parc fleuri, clos et arboré (arbres fruitiers) d'environ 5 750m2.
OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER.
Cette annonce référence 273868 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE KOUBY (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 90322514200012.
Prix du bien : 230 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2024
Score DPE : 219 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
125 m²
1 840 €
5750 m²
7
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Julie KOUBY
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