Découvrez cette magnifique maison individuelle de 182 m² habitables, implantée sur un terrain de 1625 m², à Manerbe (14340). Construite en 2012, cette demeure est en excellent état et vous séduira par son charme et son confort. Elle dispose de 5 pièces, dont un séjour spacieux de 33 m², 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC, dont 1 indépendant. La cuisine américaine est aménagée et équipée.
Cette maison est dotée d'ouvertures en PVC/Aluminium à double vitrage, d'une toiture en ardoise et est conforme aux normes PMR. Elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante et bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Le jardin de 1625 m² est un véritable havre de paix, propice à la détente et aux jeux en famille. Il est parfaitement entretenu et vous offre la possibilité de créer un espace de vie extérieur à votre image.
Côté commodités, vous trouverez à proximité : 3 arrêts de bus à 10 minutes à pied, 1 maternelle et 1 école élémentaire à 5 minutes en voiture, plusieurs commerces d'alimentation générale à 10 minutes en voiture, 1 restaurant à 10 minutes à pied, 2 parcs et jardins à 5 minutes en voiture et plusieurs médecins généralistes à 10 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1850.00 . Nos honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
151 m²
2 603 €
33 m²
1600 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
2012
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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