Charmante propriété avec un potentiel exceptionnel à Saint-Ségal
Saint-Ségal 29590
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Coup de c?ur garanti !
Située au c?ur d'une impasse paisible à Saint-Ségal, cette propriété de 6400 m² vous invite à découvrir un cadre de vie enchanteur en campagne.
L'ensemble comprend une longère principale de 128 m², une seconde longère de 110m² à rénover, un atelier de 57m², une jolie crèche ouverte avec four à pizza, et même un terrain de pétanque...
La longère principale dégage une atmosphère chaleureuse, avec sa cuisine ouverte sur une pièce de vie avec un poêle à bois, parfaite pour des moments conviviaux. Vous trouverez également en rez-de-chaussée une chambre, une salle d?eau, un wc et une buanderie. À l?étage, trois chambres vous attendent , ainsi qu?une salle de bain avec WC, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien.
La deuxième longère à rénover, sur dalle béton, offre un potentiel d?aménagement infini : idéale pour créer un gîte ou une maison d'amis. On y trouve une grande pièce avec un poêle à bois. A l'étage, on a deux chambres et une salle d'eau avec wc.
L'atelier d?environ 57 m² avec appentis sera parfait pour vos projets de bricolage ou de loisirs.
De plus, des panneaux solaires alimentent toute la propriété, garantissant une autonomie énergétique appréciable.
Cette propriété est une véritable invitation à la création et à la sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Cette annonce référence 259503 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERMINE CRAHET (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 51004479500035.
Prix du bien : 282 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2024
Score DPE : 264 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
128 m²
2 203 €
6400 m²
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1
1
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1790
Consommations énergétiques
Logement économe
264
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact HERMINE CRAHET
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