CHARMANTE VILLA de PLAIN-PIED T 5? Montauroux ? 150 m2
Montauroux 83440
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Au sein d?un quartier recherché proche des commodités, cette villa vous séduira par son agencement, ses volumes, ses belles prestations. Une véritable invitation à la convivialité !
En la visitant vous découvrirez au sein d?un terrain de plus de 2 100 m2 clôturé :
- 4 chambres spacieuses, lumineuses, dont une vaste suite parentale équipée d?une salle d?eau avec un vaste dressing
- Une salle de bains de style provençal
- Une buanderie
- Une cuisine ouverte équipée, aménagée et fonctionnelle de style moderne
- Une vaste pièce de vie d?environ 57 m2 lumineuse et climatisée donnant sur une terrasse en travertin de plus de 120 m2 avec piscine chauffée, poolhouse !
- Sans vis-à-vis Orientée SUD
- Terrasse aménagée + pergola ombragée
- Nombreuses aires de stationnement en intérieur + Garage fermé
- Façade en bon état
- Tout à l?égout
PRESTATIONS :
Piscine chauffée (8x4) au sel avec volet roulant électrique- Poolhouse de 28 m2 équipée et aménagé avec douche et wc attenant et système de fermeture électrique- Portail motorisé avec visiophone- Alarme et vidéo surveillance- Cabanon (18m2) - Entièrement climatisée- Baie vitrée galandage
A saisir sans attendre !
Cette annonce référence 243596 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE LEREBOURG (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 49430303500021.
Prix du bien : 570 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2023
Score DPE : 109 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
150 m²
3 800 €
5
4
1
2
2007
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Catherine LEREBOURG
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