Vente maison 3 pièces

367 500 €

Charmante villa ancienne dans un quartier prisé de Toulouse

Toulouse 31500

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Toulouse, cette élégante maison individuelle de caractère, construite dans les années 1920, séduit par son authenticité et son potentiel.
Nichée au calme dans une rue paisible, elle bénéficie d'un environnement résidentiel tout en étant idéalement desservie : à proximité immédiate du métro et de la rocade, elle offre un accès facile au centre-ville comme aux grands axes.
Cette villa T3 meublée développe une surface habitable d'environ 88 m2, complétée par plus de 50 m2 d'annexes.
Elle dispose d'un rez-de-chaussée accueillant avec séjour, salon, cuisine, deux salles de bain, et une grande chambre.
À l'étage, vous trouverez plusieurs pièces  à aménager selon vos envies.
Son architecture d'époque, ses volumes et son charme ancien en font un bien rare dans le secteur.
Elle ravira les amateurs de belles pierres souhaitant personnaliser leur cadre de vie.
Un garage et un atelier complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement.
Thalia patrimoine se tient à disposition pour accompagner les futurs acquéreurs dans leurs démarches de financement : prêt à taux zéro (achat dans l'ancien), primes rénovation, et autres aides à la rénovation énergétique.
Votre conseillère Nawal BOUMAHDI est disponible ppir organiser une visite au 06 64 85 07 00
Cette annonce vous est proposée par PEYRUC Matthieu - EI - NoRSAC: 521 702 910, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse
Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

521

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

104

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)