Charmante Villa Contemporaine avec double garage et piscine
Autignac 34480
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Découvrez cette superbe villa contemporaine de style bastide, construite en 2010, nichée au c?ur d?un cadre paisible et ensoleillé. Située à seulement vingt minutes au nord de Béziers, cette résidence élégante offre un havre de tranquillité à l?orée d?un charmant village.
Avec ses 195 m² de surface habitable sur un terrain de 1000 m2, cette villa vous séduira par son design moderne et ses matériaux de haute qualité. Elle dispose de 4 chambres spacieuses et de 2 salles de bains. Grâce à ses larges baies vitrées, la lumière naturelle inonde chaque pièce, offrant des vues dégagées sur les paysages environnants.
Au rez-de-chaussée :
- Un hall d?entrée accueillant
- Un WC avec lave-mains
- Un vaste salon/salle à manger de 67 m² avec une cheminée centrale suspendue, donnant sur une grande terrasse par des baies vitrées à galandage. Une partie de la terrasse est couverte, idéale pour les repas en plein air, et elle donne sur une magnifique piscine.
- Une cuisine entièrement équipée pour préparer de délicieux repas
- Un cellier pratique
- Une chambre en suite avec dressing et salle de bains (douche et baignoire), offrant un espace de confort et d?intimité
- Un double garage indépendant et une véranda/jardin d?hiver pour profiter des journées ensoleillées même en hiver
À l?étage :
- Un hall spacieux
- Trois chambres lumineuses
- Une salle d?eau moderne
- Un WC avec lave-main
À l?extérieur :
- Une grande terrasse parfaite pour les soirées d?été avec une partie couverte
- Une piscine en forme de haricot (8x4m), chauffée et équipée d?un système au sel avec robot, idéale pour se rafraîchir
- Un système d?arrosage automatique pour entretenir une végétation luxuriante
- Plusieurs places de parking pour accueillir vos invités
Équipements divers :
- Sol chauffant et rafraîchissant (système air/eau) pour un confort optimal toute l?année
- Volets roulants électriques au rez-de-chaussée et volets traditionnels à l?étage
- Escalier en marbre et sols en travertin pour une touche d?élégance
- Portail électrique, visiophone et alarme pour votre sécurité
Cette villa est un véritable coup de c?ur, offrant confort, modernité et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd?hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
195 m²
3 769 €
5
4
1
1
3
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
90
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ewa TAPPER
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