Charmante villa de 89,9 m2 à Montferrat, garage sur 417 m2
Montferrat 38620
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Honoraires à la charge du vendeur.
Magali vous présente sa nouvelle exclusivité ! Venez découvrir cette magnifique villa construite en 2023, où tout le confort que vous désirez vous attend. Cette maison spacieuse se compose d'une grande pièce de vie de 44,34 m2, agrémentée d'une cuisine Aviva entièrement équipée avec des électroménagers neufs Rosière. Vous trouverez également un cellier pratique et un grand placard d'entrée. La pièce de vie s'ouvre sur deux belles terrasses totalisant 45,76 m2, idéales pour profiter de la lumière naturelle et du soleil. La villa dispose d'une salle de bain moderne avec douche italienne et baignoire, d'une superficie de 6,13 m2, ainsi que d'un WC séparé. Vous apprécierez également les trois belles chambres, mesurant respectivement 11,01 m2, 10,32 m2 et 10,03 m2. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur Atlantic, avec production d'eau chaude. Un conduit de cheminée Poujoulat est également présent, prêt à accueillir un poêle à granulés ou à bois pour des soirées hivernales chaleureuses. Le garage de 17,98 m2 offre un espace de rangement et est équipé d'une porte électrique. Cette maison bénéficie du tout-à-l'égout et de fenêtres oscillo-battantes, garantissant confort et praticité. Située dans un emplacement privilégié, au calme, sur un terrain de 417 m2, elle se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles, arr^t de bus pour le collège et lycée. Petit plus la lac de Paladru et Charavines à quelques kilomètres ! N'attendez plus pour poser vos valises dans cette cholie villa ! Prix : 279800EUR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Villa
89.48 m²
3 127 €
44 m²
417 m²
4
3
1
1
2023
2
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
61
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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