Vente maison 4 pièces

345 000 €

Charmante Villa T4 108 m2 habitables avec Véranda

Florensac 34510

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Honoraires à la charge du vendeur.

Dans un lotissement calme et recherché de la commune de FLORENSAC, votre agence DAVID IMMOBILIER vous invite à découvrir cette belle Villa 3 faces rénovée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, à deux pas de toutes les commodités
Maison de plain-pied avec une disposition bien pensée pour maximiser la luminosité et le confort.
On retrouve une cuisine séparée avec cellier attenant, entièrement équipée ouvrant sur une véranda lumineuse, idéale pour profiter des repas en toute saison.
Un séjour-salon spacieux et lumineux donnant directement accès à une terrasse et un jardin exposé Sud, parfait pour des moments de détente.
Trois grandes chambres offrant confort et espace de rangement.
Salle d'eau fonctionnelle, WC séparé.
Terrain clos, arboré et facile d'entretien avec un espace piscinable pour profiter des beaux jours. Orientée plein Sud, cette maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée
Travaux récents réalisés: peinture de façade rafraîchie, espace séjour-salon entièrement rénové (sol, plafond et peinture) pour une ambiance moderne et accueillante. Menuiseries en double vitrage PVC imitation bois avec volets roulants électriques solaires centralisés et portail électrique. Ajout de gouttières, d'une mezzanine en bois dans le garage pour du rangement supplémentaire, et révision complète du compteur électrique.
Ne laissez pas passer ce bien rare, contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette belle propriété !
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

133

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)