Le cabinet BR Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant 2 pièces de 28,13 m2, vendu libre de toute occupation, idéalement situé dans le Triangle d'Or du 20ème, à seulement 2 minutes à pied du métro Gambetta. Au rez-de-chaussée sur cour d'une copropriété haussmannienne de standing, parfaitement entretenue et bien gérée, cet appartement optimisé et refait à neuf comprend un séjour fonctionnel avec cuisine, une chambre et une salle d'eau, une cave complète ce bien. Atout majeur : des charges très faibles (moins de 50 EUR/mois) grâce à la location de l'ancienne loge de gardienne appartenant à la copropriété. Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, dans un secteur recherché, proche des commerces et des transports. À VOIR VITE !
28.13 m²
9 421 €
15 m²
2
1
49 € / mois
1920
Oui
Oui
Oui (14 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
571
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maxime PINCEMIN - Cabinet BR Immobilier
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