George V Immobilier vous présente un appartement de 3 pièces, offrant le charme de l'ancien, au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, au calme, rue de Lille, au coeur du quartier des antiquaires (7ème arr, frontière 6ème arr). Quartier calme avec ses commerces côté 7ème et le dynamisme de St Germain des Près côté 6ème. Appartement de 100m2 au sol dont 68m2 Carrez, pondérée à 80m2. Il se compose d'une entrée avec rangements, de wc séparés invités, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour offrant une grande hauteur sous plafond, de Velux, de poutres apparentes, de boiseries, d'une cheminée en état de marche, d'une mezzanine décorative, donnant sur une salle à manger toute en boiserie. S'en suit une chambre avec poutres apparentes et Velux, un dressing et rangement et sa salle de bain et de douche avec wc. A l'étage, la mezzanine décorative offre différents espaces de rangements et un espace utilisable en coin nuit d'appoint. Chauffage au sol. Belles prestations. Fenêtres double vitrage.
Le règlement de copropriété autorise d'exercer une profession tant qu'elle n'est pas nuisible et la pratique de profession libérale.
2 entrées possibles pour cet appartement, possibilité de diviser en 2.
M°12 rue du Bac - M°4 St Germain des Près - M°1 Palais Royal Musée du Louvre
Bus 27, 39, 68, 69, 87 et 95 Quai Voltaire et Bus 72 Pont Royal
Ecoles maternelles Verneuil & Chomel et collège Victor Duruy.
80 m²
12 500 €
3
1
1
4 sur 4
Séparée
Consommations énergétiques
Logement économe
526
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Geoffroy BRÉAS
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