Commune de Marsangy, accès direct en 16 mn à la Gare SNCF de SENS direct Paris Bercy.Sur un terrain de 1477m², sans vis à vis confortable maison lumineuse très ensoleillée de 185 m² exposée plein sud de construction récente en 2016.Sa piscine extérieure avec son local technique dont la pompe est neuve et le liner encore sous garantie.Son Chauffage, Pompe à chaleur air eau, EXCELLENT DIAGNOSTIQUE ENRGETIQUE « B » Faible consommation annuelle de 850€à 1250€. Au rez-de-chaussée, Sas d'entrée, séjour très lumineux de 56 m² ouvert sur une cuisine équipée, salle d?eau avec douche à l?italienne WC, buanderie, cellierA l'étage, Pièce palière ouvrant sur un balcon au Sud, quatre chambres de beaux volumes, dont une suite parentale avec 2 dressings, salle de bain avec grande baignoire, WC séparé. Accès à une cave depuis l'extérieur de la maisonAucuns travaux ne sont à prévoir, juste à poser ses meubles et ses effets personnels et profiter de la sérénité du lieux?L?Ecole de Marsangy accueille les enfants de la grande section au cm2 et les petits, moyens sont à l'école de Rousson (regroupement scolaire), le ramassage scolaire passe derrière la maison. Je tiens à votre dispositions toutes les factures des travaux et installations des équipements qui sont en places.Au plaisir de vous faire visiter.
185 m²
1 486 €
1477 m²
6
4
2016
Consommations énergétiques
Logement économe
74
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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