Charme et authenticité pour cette maison en pierre 2 chambre
Vertou 44120
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 255000 euros).
Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU vous propose cette nouveauté sur la commune de La Haye-Fouassière en limite de VERTOU : En exclusivité, découvrez cette maison en pierre pleine de charme et d'authenticité ! Idéalement située dans un cadre paisible, elle offre de beaux volumes et ne nécessite aucun travaux. Vous serez immédiatement séduits par son espace de vie sur parquet massif composé d'un salon cosy et chaleureux de 28 m2, une salle-à-manger lumineuse et ensoleillée de 20 m2 avec sa mezzanine de 9 m2 au sol offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies et une cuisine aménagée et équipée. A l'étage vous trouverez 2 chambres dont une avec dressing et une salle d'eau récente. Vous apprécierez également la cour extérieure idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Poêle à granules et travaux d'isolation réalisés en 2021. Ouvertures mixte bois/alu double vitrage. Terrain clos et sans vis-à-vis. Transports scolaires à proximité. Rare sur le marché. Honoraires : 3,80 % TTC de 255 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 264 690 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Numéro de dossier 17 888. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le No 881 047 666. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
80 m²
3 309 €
48 m²
127 m²
3
2
1
1
3.80 %
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
196
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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