Maison de caractère du 18ème siècle avec jardin dépaysant
Vivez l'authenticité et le charme dans un cadre enchanteur ! Vous rêvez d'espace, de cachet et de verdure ? Cette maison de caractère datant de 1750 n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Offrant 278 m² habitables, elle conjugue histoire, volumes et sérénité, le tout sur un terrain généreux de 3247 m², parfaitement adapté aux amoureux de la nature, aux projets familiaux ou aux envies de chambres d'hôtes.
Ses atouts principaux : - 8 pièces lumineuses dont 6 vastes chambres, prêtes à accueillir famille et amis - Une cuisine indépendante aménagée et équipée - Une vue imprenable sur le jardin depuis plusieurs pièces de la maison - Une toiture en bon état, un assainissement conforme et un grenier aménageable offrant encore plus de possibilités - Terrain piscinable pour profiter des beaux jours
Côté pratique : Le stationnement de plusieurs véhicules possible dans la cour et sous la dépendance
Situation idéale : à seulement 10 minutes des écoles, commerces, médecins, restaurants et transports (ligne de bus).
Quelques rafraîchissements à prévoir pour en faire un véritable joyau à votre image.
Prix : 367 500 - Un bien rare avec un potentiel exceptionnel !
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4360.00 et 5899.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
278 m²
1 322 €
3247 m²
8
6
1
1
2 (séparés)
1750
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
61
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Valérie SCHMITT
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