Charmes Sur Rhône Quartier Menafauries maison ancienne
Charmes-sur-Rhône 07800
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Honoraires à la charge du vendeur.
Très bel environnement, dans un secteur recherché sur les hauteurs de Charmes sur Rhône, située à seulement 2 minutes du village et de Saint-Georges-les-Bains. Maison d'environ 130 m2 à rénover avec nombreuses dépendances et terrain d'environ 1100 m2 attenant, plat et arboré de magnifiques arbres. Actuellement constituée d'une cuisine fermée donnant accès à une terrasse orientée sud, un séjour, une salle d'eau, une toilette indépendante et 4 chambres dont une en enfilade, la demeure peut être complètement repensée pour accueillir une surface habitable plus importante, grâce aux dépendances attenantes et aux combles aménageables. Possibilité de créer d'autres réalisations qu'une résidence principale, comme notamment de l'hébergement courte durée. Prévoir un important budget de rénovations. Rare. A saisir. Bien présenté par Hélène Raffy (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
130 m²
2 638 €
30 m²
1100 m²
5
4
1
1
1850
5
Consommations énergétiques
Logement économe
297
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
91
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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