Chartreuse de 9 pieces de 356 m², piscine, chai et garage
Fronsac 33126
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Honoraires à la charge du vendeur.
Chartreuse de 1747, rénovée avec soin en 2010, nichée dans le charmant village de Fronsac
Plongez dans l'histoire et la splendeur de cette magnifique maison bourgeoise de 356.43 m², située dans le pittoresque village de Fronsac (33126). Construite en 1747, cette propriété a été rénovée en 2015, préservant ainsi son charme d'antan tout en offrant le confort moderne.
Dès que vous franchissez les portes de cette demeure, vous serez émerveillé par ses volumes, ses hauts plafonds de 3.01 m, et ses imposant murs de pierre enduit à la chaux de Saint Astier. La maison se compose de 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC.
A l'extérieur, cette propriété offre un chai de 81 m², un garage et un abris de chai de 100 m² environs, pouvant accueillir 100 personnes, famille et amis, pour de délicieux repas conviviaux.
Les amoureux de la nature seront ravis de découvrir le jardin de 3400 m², véritable havre de paix, ainsi que la piscine de 10/5 m, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été.
Le village de Fronsac regorge de commodités à proximité. Vous trouverez 2 arrêts de bus à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes en voiture. Plusieurs collèges, crèches, médecins généralistes et commerces d'alimentation générale se trouvent à 10 minutes en voiture. Les gourmands apprécieront également la présence de 84 restaurants à proximité.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété unique, qui allie charme historique et confort moderne.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3150.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/citycergy/316/5R8Tq/city_bordeaux_honoraires_agence_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
356 m²
2 424 €
86 m²
3692 m²
9
5
1
1
2
1747
10
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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