Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 902500 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Château, gîte, potentiel d'activité, garage. Un château historique exceptionnel situé au centre d'une petite ville bastide prospère, dans un environnement calme et à distance de marche de toutes les commodités. La maison d'origine a été construite au XIIIe siècle pour ses propriétaires aristocrates qui y ont résidé jusque dans les années 1970. La propriété actuelle a été reconstruite en 1770 à grands frais et transformée en une maison de famille à la fois grandiose et pratique. Restaurée avec amour et avec beaucoup de goût et de style par ses propriétaires actuels, elle est exploitée avec succès en tant que chambre d'hôtes et lieu d'événements. Avec ses fabuleuses caves voûtées, c'est la maison idéale pour faire la fête. Comprend une maison principale avec de vastes pièces souterraines, un gîte d'une chambre, un garage, des caves à vin, une cuisine, un bar, des entrepôts, des ateliers, etc. Accessible depuis la route par d'immenses portes en fer et une cour centrale pavée, je pense qu'il est juste de dire qu'il n'y a rien de mieux que cela ! La maison est tout simplement magnifique, avec une sélection de charmantes pièces de réception présentant des caractéristiques d'époque, des cheminées d'origine aux plâtres ornés. Un grand couloir avec un sol en terre cuite d'origine mène au salon principal avec une grande terrasse donnant sur la campagne environnante. Salle à manger lambrissée avec, sans aucun doute, le meilleur placard encastré que j'aie jamais vu, et une salle d'argenterie séparée ! Cuisine équipée avec plans de travail en granit et vaste cuisinière à gaz Godin, avec un poêle à granulés. Un grand escalier en chêne d'époque avec un assortiment de chambres à coucher charmantes, toutes présentées dans un état impeccable et décorées avec goût. Avec le système de chauffage à pompe à chaleur récemment installé, pour une fois, il s'agit vraiment d'emménager, de déballer et de profiter d'une maison familiale privée ou d'un énorme potentiel commercial. (contenu disponible par négociation séparée). Veuillez former une file d'attente ordonnée ! Dans un endroit calme près de la place principale d'un beau village avec des cafés et des restaurants. L'aéroport de Bergerac est à 16 km et celui de Bordeaux à 125 km.
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 902 500 . Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
613 m²
1 550 €
200 m²
21
8
6
5.26 %
1
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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