Château de 500 m2 exploité en chambres d'hôtes :
Rez-de-chaussée avec une dizaine de pièces
7 chambres à l'étage, chacune avec WC & douche, et 2 pièces supplémentaires
7 chambrettes mansardées avec 2 WC/salles d'eau
250 m2 de cave haute de plafond
Maison de 150 m2
Maisonnette de 75 m2 exploitée en gîte
Bâtiment d'environ 1200 m2 :
Restaurant de 120 couverts (en activité d'avril à octobre jusqu'en 2015)
2 gîtes (également en activité d'avril à octobre jusqu'en 2015)
Source d'eau pure et abondante alimentant tout le domaine
L'ensemble de la propriété semble être idéalement adapté pour un projet touristique hôtelier, un siège de société ou une location immobilière, notamment en zone de revitalisation rurale. Le prix de vente, environ 540 € le m2 de construction, semble raisonnable compte tenu de la taille et des installations de la propriété.
De plus, les installations extérieures telles que la piscine à rénover, les deux terrains de tennis, le mur d'escalade, les onze boxes à chevaux et l'étang ajoutent une valeur supplémentaire à la propriété.
En conclusion, cette propriété offre une multitude d'options pour un investisseur ou un entrepreneur cherchant à développer un projet dans le domaine du tourisme, de l'hôtellerie ou de la location immobilière. Son caractère unique et ses vastes installations en font une opportunité rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3314€ ~ 4483€
400 m²
2 600 €
14
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
211.2
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40.9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Bruno LAVOCAT
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