Château de l'Hers : Appartement T2 de 43 m² avec balcon
Toulouse 31500
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Château de l'Hers - Situé au sein d'une copropriété calme et à l'abri des regards, à proximité de la rocade, du centre-ville et des Commerces : Carrefour Market, boulangerie, pharmacie?
Venez découvrir cet agréable appartement T2 de 44m² offrant de beaux volumes et une luminosité traversante (EST - OUEST)
Il se compose d'une entrée desservant un double salon/séjour spacieux avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un grand balcon filant avec une vue dégagée.
Le couloir dessert une chambres confortables avec placard intégré. Vous trouverez également une salle d'eau qui bénéficie d'une loggia attenante pratique pour le rangement ou l'aménagement d'un espace buanderie.
S'ajoutent une cave en sous-sol et un placement libre dans la copropriété.
Secteurs et écoles à proximité : Côte Pavée - Guilhemery - La Terrasse - Limayrac - Saint Joseph - Sainte Maire des Champs - Caousou - Jean Macé - Jean Pierre Vernant
Bien présenté par un agent commercial indépendant numéro RSAC 907 930 721 - Honoraires intégralement à la charge de l'acquéreur : 6,5 % Référence annonce : LOIC-149 - Date de réalisation du diagnostic : 27/02/2025 - Prix hors honoraires : 140 000 € - DPE D - Bien en copropriété - nombre de lots 80 - Charges Annuelles 800 € - Procédure ravalement de façade en cours.
44 m²
3 386 €
12 m²
2
1
1
1
2 sur 5
1965
Américaine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Loïc GERE
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