A seulement 30 min de la côte Atlantique et à 1 heure de Bordeaux, ce Château du XIXe vous ouvre ses portes et vous invite à écrire une nouvelle page de son histoire.
Dès l'entrée, une majestueuse allée de tilleuls vous guide vers cette demeure d'exception, nichée dans un écrin de verdure de près de 4 hectares. Ici, le temps suspend son vol : le parc arboré, le pigeonnier, la piscine scintillante au pied du château et le pool house, vous invitent à la flânerie et à la détente.
Avec ses 461 m² habitables et 150 m² de surfaces annexes (salle de sport, cave, grenier), ce château reste un lieu de vie à taille humaine tout en offrant des volumes généreux et une élégance intemporelle :?
? Un magnifique hall d'entrée ouvrant sur 1 salle de réception, et 4 salons baignés de lumière
? Une cuisine, une salle à manger, une lingerie et un cellier en rez-de-jardin
? Un espace nuit composé de 7 chambres spacieuses et 3 salles de bain, réparties sur les niveaux supérieurs.
? Un grenier aménageable, des dépendances, un garage
? De vastes terrasses à chaque niveau, prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur.
Cheminées, moulures, parquet? découvrez un lieu unique où chaque détail raconte une histoire, où chaque pierre semble imprégnée du raffinement d'une époque révolue, tout en offrant une fonctionnalité et un confort moderne.
Ce domaine, propice à la sérénité et aux réceptions, est une invitation à la douceur de vivre.
A seulement 5min du centre-ville de Pons, à moins de 8 min de la Gare SNCF, et accès facile à l'A10.
Idéal pour une résidence privée, une retraite paisible, ou un projet professionnel haut de gamme, les amoureux d'Histoire et d'architecture tomberont sous son charme.
Une opportunité rare à saisir.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Exceptional Château near the Atlantic Coast
Just 30 minutes from the Atlantic beaches and 1 hour from Bordeaux, this 19th-century château near Pons offers timeless elegance in a peaceful 4-hectare park.
A tree-lined drive leads to this refined property, featuring 461?m² of living space plus 150?m² of annexes (gym, cellar, attic). Highlights include:?
? Grand entrance hall, reception room, and 4 light-filled lounges
? Kitchen, dining room, pantry, and utility room
? 7 spacious bedrooms, 3 bathrooms?
? Pool, pool house, terraces on every level
? Annexe, garage, and convertible attic
With its period charm?parquet floors, mouldings, fireplaces?and modern comfort, this château is ideal as a private residence, luxury retreat, or high-end project.
Just 5 minutes from the town centre of Pons, less than 8 minutes from the SNCF train station, with easy access to the A10 motorway.
A rare opportunity.
Contact me for further details or to arrange a viewing.
Cette annonce référence 281692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHLOË JOHNSON (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 52097334800086.
Prix du bien : 682 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024
Score DPE : 245 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8582.00 € et 11612.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
461 m²
1 480 €
39917 m²
15
7
2
3
1850
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Chloé JOHNSON
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