Nemausa Immobilier vous propose à la vente un bien d'exception : un château du XVe siècle situé entre CAEN et LISIEUX à seulement 32 km de DEAUVILLE, niché dans un écrin de verdure de plus de 6 hectares composé de jardins, ruisseau, prairies en verger et côteaux boisés. Derrière le portail d'entrée et son mur d'enceinte, vous découvrirez une élégante cour d'honneur rectangulaire desservant le corps de logis prrincipal, parfaitement habitable, d'environ 350m2 sur 4 niveaux. Ce dernier se compose d'une cuisine équipée, d'une magnifique salle des gardes d'environ 46m2, avec mur en pierre et poutres apparentes, hauteur sous plafond impessionnante, une élégante cheminée, sol dallé de petits pavés, de volets bois intérieur, 8 chambres, 3 bureaux, 2 salons, 3 salles de bains avec WC, 2 salles d'eau (dont une avec WC), WC séparé, buanderie. A cela s'ajoutent de nombreuses dépendances à rénover, totalisant environ 1150m2, offrant un fort potentiel pour des projets de gîtes, chambres d'hôtes ou salles de réception. Situé à proximité de la mer, cette propriété rare et pleine de charme saura séduire les amateurs de patrimoine, de nature et d'authenticité. Le château étant inscrit aux monuments historiques, il n'est pas soumis aux dispositions relatives au diagnostic de performance énergétique (DPE) en application de l'article R. 126-15 du code de la construction et de l'habitation. Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez Eliane MAILLOT au 06.17.51.64.29, eliane@nemausaimmobilier.com, immatriculée au RSAC de Nîmes sous le numéro 800 870 058. Honoraires charge vendeur. NEMAUSA IMMOBILIER, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières sur Nîmes et ses environs. 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transaction, Location, Gestion locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce...SIRET 819 500 380. CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ; www.georisques.gouv.fr
350 m²
3 300 €
63192 m²
10
8
3
2
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1200
Sud
1
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