Vente maison 9 pièces

846 400 €

Chateaugay, 63119, Propriété 295 m2 habitables, sous sol 100

Châteaugay 63119

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Honoraires à la charge du vendeur.

Belle propriété à vendre sur les hauteurs de Chateaugay (63119), villa 9 pièces très ensoleillées bénéficiant d'une très belle vue sur la chaîne des Puys et les monts du Forez.
Composée d'un hall d'entrée, grand espace salon-salle à manger avec cheminée, vaste cuisine équipée, fonctionnelle avec une chambre froide.
Elle est dotée de 4 chambres dont une suite parentale (salle de bains avec remous, douche hydrojets, toilette, dressing), un bureau (ou chambre), une deuxième salle de bains, 3 toilettes.
En rez de jardin une vaste pièce pouvant faire office de dancing, salle de sport, salle de cinéma, salle de jeux pour enfants, bureau, bénéficiant d'une salle d'eau-toilette.
En outre la maison possède : une cave, un garage, un atelier, un espace buanderie-chaufferie.
Le terrain clos-arboré mesure 2200 m2 avec plusieurs expositions et terrasses, ainsi qu'une piscine pour compléter le tout.
Idéale pour les grandes réceptions !! Pour recevoir sa famille et ses amis !!
Coup de coeur assuré !!
Situation géographique idéale car proche, et à mi-chemin, de Clermont Ferrand, de Riom, des accès autoroutiers, du tramway.
DPE : D Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024 (Consommation énergie primaire : 203 kWh/m2/an, Consommation énergie finale : 88 kWh/m2/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4500 EUR et 6120 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à me contacter pour la visiter !!!
Votre conseiller PROPART : Sandra Scattolini, Tél : 06-87-52-38-78. Mail : sandrascattolini@propart-immobilier.com, agent commercial indépendant de la société PROPART, inscrite au RSAC 793 080 045 de Clermont Ferrand, annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.