Châtenay-Malabry, Parc de Sceaux 4 pièces Duplex d'exception J
Châtenay-Malabry 92290
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 910000 euros).
NEUF - DUPLEX T5 de 113 m² avec une TERRASSE PLEIN CIEL généreuse de 76 m² dotée d'un Jacuzzi sur Châtenay-Malabry face au Parc de Sceaux. Un appartement sur 2 niveaux à vivre comme une MAISON SUR LE TOIT, pour contempler le Parc de Sceaux et bénéficie d'une double exposition Sud/Est. Il se compose d'un salon séjour cuisine ouverte et double hauteur sous plafond de 33m2, de 4 belles chambres dont 2 suites parentales avec salles de bain privatives, de deux salles d'eau et de grands dressings. Grâce à de larges baies vitrées et d'une orientation double Sud/Est, la lumière s'invite immédiatement à l'intérieur. Deux places de parking en intérieur sécurisées sont réservées pour cet appartement. Prestations haut-de-gamme 'up gradées' incluant parquet massif, des dalles sol 60*60 cm, des faïences toutes hauteurs Porcelanosa... Ce Duplex est Idéal pour profiter d'instants familiaux sur-mesure, s'assurer d'un confort durable, et d'un bien-être optimal.
UNE VISITE S'IMPOSE - Partagez-moi votre projet immobilier ! Je suis à vos côtés pour vous accompagner - Christina del Gobbo T 0674200580 ou christina.delgobbo@directimmoreseau.fr
Acheter dans du NEUF c'est acheter un logement taillé sur mesure, confortable, économe et sans travaux à effectuer et rénovations avant de nombreuses années. Votre investissement immobilier dispose des garanties de parfait achèvement, de garanties biennale et décennale et de frais de notaire réduits. Vivre à Châtenay-Malabry, c'est s'entourer d'un décor naturel prestigieux.
Commerces en pied d'immeubles. Côté transports, on trouve la station de RER La Croix-De-Berny-Fresnes (ligne B), Station LaVallée du Tramway T10, Bus 395.. École Élémentaire Publique Blanguernon, Collège François Furet et École Élémentaire Publique Ferdinand Buisson tous près.
Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 550.00 et 760.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Direct Immo Réseau : Christina DEL GOBBO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844851246
113.42 m²
8 023 €
33 m²
5
4
1
2
2 (séparés)
5 sur 5
250.00 € / mois
2023
Sud
Est
Oui
2
Oui
Oui
1
Oui
Oui (90 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
85
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christina DEL GOBBO
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